Privat gesucht · Dortelweil & Bad Vilbel
Wir sind schon da, uns fehlt nur noch das Haus.
Mama, Papa und zwei Töchter. Seit 2020 wohnen wir in Dortelweil, hier sind Kita, Freunde und bald die Schule. Bleiben wollen wir unbedingt. Wir brauchen ein Haus ab 160 m² für Familie und Homeoffice, vorhanden oder ausbaubar, oder ein Baugrundstück. Auch älter und renovierungsbedürftig ist willkommen. Hauptsache, Zustand und Preis passen zusammen.
Was wir suchen
Bezugsfertig muss es nicht sein. Ob fertiges Haus, Grundstück oder ein Hinweis auf etwas, das noch gar nicht angeboten wird, suchen Sie sich aus, was zu Ihnen passt. Was wir konkret brauchen, steht gleich darunter.
Ab 160 m² für Familie und Homeoffice, heute vorhanden oder später ausbaubar.
Ein Baugrundstück, auf dem unser Zuhause entstehen kann.
Der Großteil dessen, was verkauft wird, steht nie auf einem Portal.
Vieles, was einen Verkauf aufschiebt, ist für uns kein Thema.
Das suchen wir konkret
Hier ganz konkret, was wir brauchen. Damit Sie es in einer Minute einschätzen können.
Ab 160 m² Wohnfläche
Heute schon vorhanden oder später ausbaubar, gern auch größer. Zu viert und mit Homeoffice wird es sonst schnell eng.
Etwa 5 Zimmer
Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer fürs Homeoffice. Und ein Wohnraum, in dem alle zusammenkommen.
Ein zweites Bad oder WC
Ein zweites Bad oder wenigstens ein separates WC wäre praktisch. Wie genau, ist Gesprächssache.
Ein Garten
Muss kein Park sein, aber ein Stück Grün für die Kinder brauchen wir.
Genug Stauraum
Ein Keller wäre ideal. Abstellräume oder Platz für ein Gartenhaus tun es aber auch.
Zustand und Preis müssen zusammenpassen. Renovieren, umbauen, anbauen, sogar abreißen und neu bauen: Das ist alles denkbar, wenn der Preis den Aufwand berücksichtigt. Eine feste Preisgrenze nennen wir bewusst nicht, das hängt zu sehr vom einzelnen Haus ab. Wir zahlen fair und rechnen ehrlich.
Nicht alles muss von Anfang an da sein. Wir bringen Zeit mit und packen selbst an, ein Zimmer mehr durch Ausbau oder ein zweites Bad beim Renovieren schaffen wir schon. Wichtiger als die perfekte Ausstattung ist uns der Rahmen.
Schnell gemeldet
Sie müssen nicht wissen, wie Sie anfangen sollen. Tippen Sie an, was zutrifft, den Rest formulieren wir. Danach genügt ein Klick. Alles freiwillig.
Ihre Nachricht
Den Rest schreiben Sie direkt in WhatsApp oder als SMS, so wie es Ihnen liegt.
Lieber das Formular nutzenTipp: Antippen ist freiwillig, Sie können auch direkt senden.
Wo wir suchen
Am liebsten würden wir in Dortelweil bleiben, hier sind Kita, Freunde und unsere täglichen Wege. Aber wir schauen uns genauso gern ein Haus in der Kernstadt oder einem anderen Stadtteil von Bad Vilbel an. Hauptsache Bad Vilbel.
Besonders gern
Kommt ebenso in Frage
Unsicher, ob Ihre Straße dazugehört? Fragen Sie einfach, wir sagen offen, ob es für uns passt.
Irgendwo hier steht es schon.
Warum wir hier suchen
Zwei Kinderzimmer, ein Tisch, an dem alle sitzen. Und Luft für die Jahre, die noch kommen.
Kein Park. Eine Wiese, ein Baum, ein Platz für das Planschbecken im Sommer.
Die Kita, die Freundinnen, der Weg zum Bäcker. Unser Alltag ist schon hier zu Hause.
Dortelweil war ursprünglich nicht unser Plan. Dann kam unser erstes Kind, und mit ihm die Kita, Freundschaften, ein Alltag, den wir nicht mehr aufgeben wollen.
Auf den bekannten Immobilienportalen schauen wir natürlich regelmäßig vorbei, aber dort war bislang nichts Passendes für uns dabei. Deshalb dieser Weg. Am meisten freuen wir uns über Hinweise, die es auf keinem Portal gibt, das persönliche Wissen aus der Nachbarschaft eben.
Bis etwa Frühjahr 2028 möchten wir wirklich eingezogen sein, nicht nur ein Objekt gefunden haben. Wenn noch renoviert oder umgebaut werden muss, braucht das selbst Zeit, deshalb suchen wir lieber früher als später.
Wir suchen mit einer soliden finanziellen Basis und der festen Absicht, lange zu bleiben. Wenn Sie etwas wissen, sind wir bereit.
Frühjahr 2028
Bis etwa dahin möchten wir in unserem neuen Zuhause angekommen sein, gern auch früher.
„Wir schreiben hier keine Anzeige. Wir klopfen an und fragen, ob jemand von etwas weiß.“
Keine Agentur: Der Papa arbeitet freiberuflich als Webdesigner und Softwareentwickler. Deshalb ist diese Seite selbst gebaut. Hier sucht wirklich nur unsere Familie.
Ihr Tempo, Ihre Bedingungen
Gerade wenn ein Haus seit Jahrzehnten bewohnt wird, hängt viel daran. Deshalb machen wir es Ihnen so leicht wie möglich und nehmen die Dinge vorweg, die einen Verkauf sonst schwer machen.
Was danach passiert
Das ist die häufigste Sorge, und sie ist berechtigt. Deshalb hier offen, was auf Ihre Nachricht folgt und was nicht.
Ein Satz genügt. Sie brauchen weder Adresse noch Unterlagen und müssen nichts versprechen.
In der Regel noch am selben oder am nächsten Tag, persönlich und nicht automatisiert.
Ein unverbindliches Gespräch, gern auch nur am Telefon. Kein Termindruck, keine Unterschrift.
Passt es, klären wir alles Weitere in Ihrem Tempo, auch beim Übergabetermin. Passt es nicht, bleibt es dabei.
Wenn Sie uns schreiben
Ein Haus zu verkaufen ist Vertrauenssache, oft geht es um ein Elternhaus, um Jahrzehnte. Vier Zusagen, an die wir uns halten.
Was Sie uns schreiben, bleibt bei uns. Wir geben keinen Hinweis weiter und nennen auf dieser Seite bewusst keine Namen, auch nicht unsere.
Wir kaufen direkt und privat. Für Sie fällt keine Maklerprovision an, und es gibt keinen Besichtigungstourismus mit zwanzig fremden Menschen im Wohnzimmer.
Wir ziehen selbst ein, verkaufen nicht weiter und teilen das Haus auch nicht in Wohnungen auf. Es soll unser Zuhause werden.
Wir verfügen über ein solides Eigenkapital und haben unsere Finanzierungsmöglichkeiten bereits mit der Bank durchgerechnet. Wir wissen also genau, was wir uns leisten können. Sobald es konkret wird, lassen wir die Finanzierung final bestätigen, dazu gehört auch die Bewertung der Immobilie durch die Bank.
Führt Ihr Hinweis zum Kauf, bedanken wir uns mit einer Provision. Auch Maklerinnen und Makler dürfen sich gern melden.
Für Töchter, Söhne, Nachbarn
Für die Eltern, die Großmutter, den Nachbarn: Oft weiß die Familie schon lange vorher, dass ein Haus bald zu groß, zu leer oder zu viel wird.
Ein Hinweis von Ihnen verpflichtet weder Sie noch Ihre Angehörigen zu irgendetwas. Er hilft uns nur, ins Gespräch zu kommen.
Hinweis für jemanden gebenWenn die Kinder aus dem Haus sind und die Treppen mühsam werden, ist ein behutsames Gespräch oft mehr wert als ein Makler.
Vor dem Schritt ins Betreute Wohnen oder zur Familie bleibt ein Haus zurück. Wir haben Zeit und richten uns nach dem Tempo, das gebraucht wird.
Mehrere Erben, keine schnelle Einigung? Kein Problem. Ein erster, unverbindlicher Kontakt bindet niemanden.
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie sie uns, wir antworten persönlich.
Frage per WhatsApp stellenJa. Die 160 m² brauchen wir langfristig, nicht ab dem ersten Tag. Wenn sich die Fläche durch ein ausbaubares Dachgeschoss, einen Anbau oder ein Souterrain erreichen lässt, passt es für uns.
Nein, einen fairen Preis zahlen wir gern. Nur sollte er zum Zustand passen. Muss ein Haus umgebaut, saniert oder abgerissen werden, gehört dieser Aufwand für uns mit in die Rechnung. Nennen Sie uns Ihre Vorstellung, dann sehen wir, ob wir zusammenkommen.
Wir möchten bis etwa Frühjahr 2028 angekommen sein, auch weil bei manchen Häusern noch renoviert oder umgebaut werden muss. Deshalb entscheiden wir zügig, wenn etwas passt.
Ein renovierungsbedürftiges Haus ist für uns eher eine Chance. Wir bringen Zeit und Geduld mit und möchten selbst etwas daraus machen.
Das reicht völlig. Ein Hinweis wie „In der Nachbarschaft steht ein Haus seit zwei Jahren leer“ hilft uns weiter. Wir gehen jedem Hinweis behutsam und ohne Druck nach.
Nein. Hier suchen zwei Erwachsene und zwei Kinder aus Dortelweil ein Zuhause für sich selbst. Die Seite ist selbst gebaut, weil der Papa freiberuflich Websites und Software entwickelt. Es steckt kein Unternehmen dahinter.
Auch dann können wir sprechen. Gerade bei Erbengemeinschaften oder vermieteten Häusern braucht es Zeit und Abstimmung. Die bringen wir mit.
Meistens ja. Ein paar Monate Übergangszeit, zum Beispiel über eine Rückmietung, lassen sich in der Regel einrichten. Ein dauerhaftes Wohnrecht können wir nicht anbieten, weil wir selbst einziehen und je nach Haus renovieren oder umbauen möchten. Am besten sprechen wir konkret über Ihre Situation.
Normalen Hausrat und Möbel können Sie einfach stehen lassen, das stört uns nicht. Bei einer größeren Haushaltsauflösung sprechen wir am besten vorher darüber, was Sie noch schaffen können und was wir übernehmen.
Ja. Wir haben unsere Finanzierungsmöglichkeiten bereits mit der Bank durchgerechnet und wissen genau, in welchem Rahmen wir uns bewegen können. Sobald ein Objekt konkret wird, lassen wir die Finanzierung final bestätigen, inklusive der Bewertung der Immobilie durch die Bank. Wir gehen nur in Gespräche, die wir auch tragen können.
Ganz normal: Sobald wir uns einig sind, geht alles über einen Notar, wie bei jedem Hauskauf in Deutschland. Der Notar prüft, beurkundet und kümmert sich um die Eintragung ins Grundbuch. Für Sie ändert sich dadurch nichts, es fällt nur keine Maklerprovision an.
Ja, sehr gern. Wir suchen nur deshalb auf diesem Weg, weil auf den Portalen bislang nichts Passendes dabei war.
Ja. Führt Ihr Hinweis tatsächlich zum Kauf, bedanken wir uns mit einer Provision. Das klären wir vorher offen und schriftlich.
Ihre Nachricht landet direkt bei uns und wird nicht weitergegeben. Es gibt keine Werbeanzeigen, keine Newsletter und keine Weitergabe an Dritte. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.
Sie haben einen Tipp?
Ob konkretes Angebot, vager Hinweis oder Nachbarschaftstipp: Wir freuen uns über jede Nachricht. Vorbereiten müssen Sie nichts, und Stellung beziehen auch nicht.
Ein Satz reicht. Wirklich.
Der größte Gefallen
Die meisten Häuser wechseln den Besitzer, bevor sie irgendwo stehen, oft über ein Gespräch am Gartenzaun. Einmal weitergeleitet hilft uns mehr als jedes Portal.
Führt Ihr Tipp zum Kauf, bedanken wir uns mit einem Finderlohn.
